房租续租合同怎么签

更新时间:2023-06-04 19:55 找法网官方整理
导读:
房租续租合同签法是写明当事人的基本信息,房屋的基本情况、用途、租赁期限,租金数额、交付方式、解除合同的条件等。房屋续租是不需要再交中介费的。
一、

房租续租合同怎么签

  房租续租合同签法如下:

  1.写明当事人与房屋的基本信息;

  2.房屋用途;

  3.租赁期限;

  4.租金数额及交付方式;

  5.房屋维修责任;

  6.转租的约定;

  7.解除合同的条件;

  8.违约责任以及当事人约定的其他条款。

  《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

  第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、

房屋续租还要交中介费吗

  房屋续租不用交中介费。中介费只在中介促成租房合同签订时支付。

  找法网提醒您,根据2021年生效的《民法典》第九百六十三条第一款规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

房租续租合同

三、

随便解除租赁合同的后果

  1.租赁合同解除后,尚未履行的部分不再履行,因一方的过错造成合同解除的,有过错的一方应当承担违约赔偿责任;

  2.双方均有过错的,应根据各自的过错程度承担违约责任;

  3.若不可归责于双方当事人的责任导致租赁合同解除的,应根据公平的原则进行处理;

  4.如属于不可抗力导致不能继续履行合同的,当事人可以部分或者全部免除责任。

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