变更房产名字需要交税吗

更新时间:2023-06-01 13:50 找法网官方整理
导读:
变更房产名字不需要交税,在婚姻关系存续期间,房屋属于夫妻一方所有的,经过办理变更名字手续,无需缴纳税费。房产证改名需要经过三十个工作日的时间。
一、

变更房产名字需要交税吗

  变更房产名字不需要交税。法律规定婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。其他关系加换名字的,则需要缴纳契税。房产证变更名称需要缴税的,需要走买卖程序,看该房面积大小、房子是否满五年、是否住房、买方是否首次购房等,根据评估价格、面积后对号入座。

二、

房产证改名需要多久

  不动产权证改名要15至30个工作日。当事人办理不动产权证改名手续需要提交身份证、户口本、不动产合同、不动产权证至登记中心,不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

  《不动产登记暂行条例》第二十条

  不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

变更房产名字

三、

房产变更需要什么手续

  找法网提醒,因买卖发生房产变更的一般需要以下这些手续:

  1.买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格。

  2.房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估。

  3.由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税,买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费。

  4.等待领《房屋所有权证》。

  5.买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源部门办理土地使用权变更手续,支付工本费,领取新的《土地使用权证》。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 186816
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
夫妇间的房产证更名,以后买卖要交差额税
房产夫妻更名不用交税。夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、
想问下房子更名需要交税吗
夫妻离婚办理房产更名过户手续时,不需要交纳契税。契税应在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
遗产房变更为有自己房产子女名下需交2O%的遗产税吗?
不是你的锅,你把实际情况说清楚,应该提供的信息给他们平台就好了。以后的账号交易建议找一个一站式的服务平台。
财产分割房产证换名字需要纳税吗
房产证加名应当签订转让、买卖、赠予、或继承协议,携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交加名申请,到税务窗口进行审税,依法缴纳税费后办理产权变更手续。法
离婚后房产更名要交税吗
婚前房子加老婆名字是不需要交税的。购买房屋时是需要交税的,但是婚后要房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、营业税以及个税等税费。房产在加了老婆名字后,则该
我女儿的房子更改我的名字,需要缴税吗
房产证更改名字需要钱,需要收取房屋登记费和相关税费。当事人可以携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交更名申请,到税务窗口进行审税、依法缴纳税费后办理增
我遇到了易宝强制付款,他的服务费违法吗?能不能还吗?他的逾期信用调查吗?
欠款属于民事纠纷,如对方拒绝偿还,你可以在被告所在的的法院提起民事诉讼,你需要向法院提交证明对方欠款事实、欠款金额以及尚未偿还的证据,可以提交相关的微信或者短信
我们是氧气行业的气体深冷分离工人,接触低温液体,无论是特殊工种,都应提前退休。
你好,对于职工退休的福利待遇问题,这个没有统一的规定,建议直接咨询单位,协商解决。
现在我们夫妻吵架现在她换锁了,怎么处理
门锁被换可协商或起诉。协商时双方应坦诚沟通,寻求和解;如协商无果,可收集证据向法院起诉离婚。起诉时需准备相关材料,如结婚证、身份证等,并陈述夫妻感情破裂的事实和
你好,我养了二十五亩蚯蚓地龙,我想要补贴。
具体操作上,首先,查询当地农业部门的补贴政策,了解补贴范围、标准和申请条件。其次,准备相关证明材料,如土地证明、养殖规模证明等。然后,按照规定的程序提交申请,并
微信冻结后,别人知道支付密码是否还会被恶意贷款
微信冻结后,若担心支付密码泄露导致恶意贷款,首先应立即修改密码并加强账户安全设置。同时,联系微信客服了解冻结原因及解冻流程,确保账户恢复正常使用。若怀疑账户已被
对方利用感情诈骗
你好为你转接人工服务F
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询