拆迁房屋确权有争议的怎么办
更新时间:2023-05-31 15:35
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导读:
拆迁房屋确权有争议办法是通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决争议。办理拆迁安置房房产证需要的手续包括申请权籍调查,开免税证明,办理不动产权证书。
一、
拆迁房屋确权有争议的怎么办
拆迁房屋确权有争议办法如下:
民法典规定,房屋产权以生争议的,当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决争议,确定房屋的所有权。
《中华人民共和国民法典》
第二百三十三条 【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条 【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
二、
拆迁安置房办理房产证需要什么手续
找法网提醒您,拆迁安置房办理房产证需要以下手续:
1.申请权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系您去房产所在位置进行权调,并进行测验。
2.开免税证明。一般来说,只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明。
3.办理不动产权证书即房产证。需提交的资料包括:宗地图、房屋平面图、申请人的身份证原件及复印件、完税证明。
4.领取房产证。需要交登记费若干元。

三、
拆迁安置房产权如何确权
拆迁安置房产权的确权方式如下:
民法典规定,房屋物权设立以登记为准,所以拆迁安置房登记在谁名下的,所有权归谁。如果没有登记的,利害关系人可以申请确权。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百三十三条 【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条 【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
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房屋拆迁纠纷,房子怎么办?
一、房子拆迁户主已去世怎么办
1、房子拆迁户主已去世,需要办理房产继承公证后才能过户。继承权公证费按照受益额,即继承人所继承房屋评估价值的2%来收取,较低收取200元。房产继承分为遗嘱继承和法定继承两种方式,若死者生前未留遗嘱,则按法定继承办理。
二、房子拆迁户主已去世办理过户的流程
1、到派出所开具死者的死亡证明。
2、准备该套房屋的产权证明或其他凭证。
3、到死者所在单位或居委会、村委会开具法定继承人证明,内容包括死者的配偶、父母、子女的姓名及死者的父母是否已过世等信息。
4、若法定继承人不止一人,而房产只过户给其中一人的话,需获得其他继承人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5、准备继承人的身份证件。
民法典有争议的房屋拆迁如何确权
对权属存在争议的房屋拆迁由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定并在房屋征收范围内予以公告。<br/>
法律依据:<br/>
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条<br/>
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。