房屋拆迁纠纷，房子怎么办？

更新时间：2023-05-30 19:04:38

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1.先找拆迁办，说明原产权人死亡的情况。
2.再到房子所在地公证处办理继承公证，拿到公证书后到拆迁办办理拆迁合同变更。如果继承人对处分房产不能协商一致，也要以到法院起诉。
3.办理继承公证，需要所有继承人带上原房子的房产证、老人的死亡证明、继承人的身份证、与死者亲属关系的证明，一起到公证处办理。

2023.05.30 19:03:28

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房子拆迁户主已去世，需要办理房产继承公证后才能过户。房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带以下材料：

1. 死者的死亡证明；
2. 该套房屋的产权证明或其他凭证；
3. 法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等；
4. 如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承；
5. 继承人的身份证件。

2023.05.30 19:04:18

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一、房子拆迁户主已去世怎么办

1、房子拆迁户主已去世，需要办理房产继承公证后才能过户。继承权公证费按照受益额，即继承人所继承房屋评估价值的2%来收取，较低收取200元。房产继承分为遗嘱继承和法定继承两种方式，若死者生前未留遗嘱，则按法定继承办理。

二、房子拆迁户主已去世办理过户的流程

1、到派出所开具死者的死亡证明。
2、准备该套房屋的产权证明或其他凭证。
3、到死者所在单位或居委会、村委会开具法定继承人证明，内容包括死者的配偶、父母、子女的姓名及死者的父母是否已过世等信息。
4、若法定继承人不止一人，而房产只过户给其中一人的话，需获得其他继承人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、准备继承人的身份证件。

2023.05.30 19:04:38

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