哪种情况下可以强拆
更新时间：2023-06-08 16:01
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导读：
可以强拆的情况是违法建筑物、构筑物；行政机关依法作出行政决定当事人未在规定时间内履行义务的等。强制拆迁需要满足的法定要求是法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼、强制拆迁以补偿决定为前提等。
一、
哪种情况下可以强拆
以下情况下可以强拆：
1.对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆;
2.对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆;
3.行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。
4.对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼，已产生法律效力的裁判文书，有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。
找法网提醒您，除以上机关外，其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆。
二、
强制拆迁需要满足哪些法定要求
强制拆迁必须满足以下三个法定条件：
1.法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼
被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁；二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行，但法院不能依法进入强制执行程序，进行强制拆迁。
2.强制拆迁以补偿决定为前提
如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。
3.必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。
三、
强制拆迁的法定程序是怎样的
找法网提醒您，强制拆迁的法定程序大体如下：
1.违建认定；
2.县级以上人民政府责成程序；
3.有关部门做出责令限期拆除处理决定；
4.公告并送达；
5.行政复议或诉讼；
6.复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或者诉讼、又不自行拆除；
7.县级以上人民政府或者有关部门作出强制执行决定；
8.送达；
9.行政复议或诉讼；
10复议维持或诉讼败诉、催告；
11.强制拆除。
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你好，我想问一下一般哪种情况可以强拆？
以下情况下，不能强拆：
1. 未经过行政裁决裁定允许实施行政强制拆迁；
2. 未按照拆迁补偿协议履行义务。
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。若被征收人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼，且在补偿决定规定的期限内不搬迁，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书需包含补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点及面积等信息。
房屋在什么情况下可以强拆
法律分析：房屋强拆需要严格遵守一系列严格的程序。如果强拆方未出示合法书面文件材料，那么这种行为肯定是违法的。面对强拆，建议立即报警并拍摄照片和录像，以便保存对方的违法证据。
在遭遇强拆时，一般的维权方式包括：
1. 在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并妥善保留送达回执。
2. 遭受侵害时立即报警求助。
3. 被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。
4. 在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。
5. 诉讼不是目的，而是手段，通过诉讼推动纠纷的解决，争取合理的补偿。
房屋什么情况下可以强拆
1. 下列情况下可以强拆：
- 已对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房的。
- 被征收方已签订征收补偿协议但未按协议期限履行交房义务的。
- 法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议以及行政诉讼的。
- 属于逾期不改正的违章建筑和超期临时建筑的。
2. 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括有关补偿协议的事项。
3. 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
4. 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
