房屋拆迁面积怎么测量

更新时间:2023-05-17 11:50 找法网官方整理
导读:
房屋拆迁面积测量方式是按照房屋外墙水平投影面积测量,房屋拆迁需要分配好拆迁补偿金、做好宣传以及培训工作。利害关系人对已拆除的房屋的所有权有争议,可以申请确权。
一、

房屋拆迁面积怎么测量

  房屋拆迁面积测量方式:

  1.拆迁房屋的建筑面积,通常都是按照房屋外墙勒脚上面每层外围水平投影面积的测量。

  拆迁房屋共有建筑面积,则说的是房屋产权人共同占有亦或者是共同进行使用的一些建筑面积测量。房屋使用面积,指房屋户内可供使用面积,通常都是按房屋内墙面水平面积来进行测量计算的。

  2.房屋拆迁注意事项

  (1)因为房子拆迁涉及到的补偿金很多,每个环节都关乎被拆迁人的利益。若是因为补偿金分配出现差错,群众定然不会乐意买单,甚至拒绝拆迁,所以在房屋拆迁的时候应该合理合法的做好工作。

  (2)要注意做好房屋拆迁的主动性。因为不论是什么地方的拆迁,稍有不顺就可能会激发矛盾,所以对于拆迁人来说,必须自己掌握好拆迁中的主动权,例如说在支付补偿款的时候,可以先签订拆迁协议后支付一部分的费用,等房子拆迁验收合格之后再结清剩下的补偿款。

  (3)房子拆迁,还应该做好政策宣传以及培训的工作。主要针对拆迁工作人员的专业操作业务以及法律法规等培训,同时还应该给被拆迁户进行拆迁政策的宣传工作,这样也能确保拆迁工作的顺利进行。

二、

民法典对已拆除的房屋能否确权

  找法网提醒您,房屋拆除后,利害关系人对灭失房屋所有权有争议的,可以申请房屋确权。

  《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

  第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。

房屋拆迁面积

三、

房屋被拆迁该如何争取拆迁补偿

  房屋被拆迁该争取拆迁补偿的方式:

  1.坚守阵地,表明决心

  2.誓死维权但决不作无谓牺牲,拆迁维权行动千万不要盲目进行。

  3.拆迁方送来的文件可以收但不随意签字

  4.多听少说,不要轻易报价

  5.原件握在自己手中,在拆迁过程中,房屋产权证、土地使用权证等重要的证件或者是可以证明自己合法权利的证明、协议等重要文件的原件,一定要留在自己手中。在拆迁实践中,很多被拆迁人稀里糊涂地就将这些原件交给了拆迁方,甚至是在签订了补偿协议之后,自己手中都没有该协议的原件,一旦发生纠纷或者需要法律维权,就会造成巨大的阻碍,有的被拆迁人甚至会因此而丧失诉讼的机会。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在征地拆迁领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 133429
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
咨询一下被拆迁的房屋建筑面积怎么确定
房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算,或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。&l
请问怎样计算房屋拆迁面积
被拆房屋的建筑面积以房屋所有权证书载明的建筑面积计算,或者以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础确定,按照被拆迁地区房屋市场评估价值
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋建筑面积怎么计算
房屋实际面积的计算是:房屋面积=套内面积+公摊面积;套内面积=外墙一半+使用面积;公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积
房屋征收面积怎么量。
需根据房屋地段和房屋结构确定
房屋拆迁面积
咨询当地拆迁部门。
房屋拆迁面积认定
看88年是否办理了手续。
房屋拆迁面积大
补缴差额即可
未成年人使用父母身份证实名认证后该怎么退款?
未成年充值退款流程如下:可以直接拨打充值方客服电话,进行诉求退款,协商不成可以直接起诉。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人
教师拍摄学生视频是否侵犯肖像权?
拍摄视频可能属于侵犯肖像权。如果未经肖像的所有权人同意,并且实施了制作、使用、公开他人肖像的行为的,是侵犯肖像权。若是经过同意的,则不属于侵权行为。法律依据:《
要不要去镇农经站查村里的帐让查?
你好,这是可以报警处理的
你好,我想请问您一下关于合作协议的合同
合作协议一般不算合同。协议是签订合同的基础,合同又是协议的具体化。协议是指有关国家、政党、企业、事业单位、社会团体或者个人,在平等协商的基础上订立的一种具有政治
我攵亲退休教师现去世。不火化,有什么补助?
退休老教师去世后的补贴如下:1、因工死亡的一次性抚恤金本人20个月基本工资;2、因病死亡的一次性抚恤金本人10个月基本工资;3、丧葬费标准,因病的4000元,因
请问两年前的微信聊天记录可以查到了吗警网那边
法律分析:能查得到。如果微信内容涉及刑事案件,特别是重要的刑事案件侦查线索,县级以上公安机关可以对这个手机号码采取技术侦查手段。这个手段可以追踪手机的位置,监听
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询