1、房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。
2、房屋建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且层高2.20 米（含2.20 米，下同）以上的永久性建筑。
3、房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。
4、房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。
5、房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0米以上计算。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
6、房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。
永久性结构的单层房屋按一层计算建筑面积。单层房屋内如带有部分楼层者，符合规则一般规定的亦应计算建筑面积。
多层和高层房屋按各层建筑面积的总和计算。3.房屋内的技术层（管道层、附层、夹层等）层高在2.20 米以上的按其墙外围水平面积计。
1、 测量拆迁范围内土地或房屋业务，必须是拆迁公司（或国土分局）提出申请，用户单方提出申请，则不予受理；
2、 在测量过程中，拆迁公司（或国土分局）经办人、用户及测量员三方必须在场指界才能测量；
3、 测量成果必须提供给拆迁公司（或国土分局）的经办人，而不能单方面提供给用户。
拆迁安置房必须符合以下内容:
1、符合设计规范；
2、每套房屋面积不低于45平方米；
3、要符合安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证 ，的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。 拆迁量房应该说比较正常，但是建议你自已先量一下心中有个数。量房其实没有什么技巧，但也要了解一些基本的测量方法。
平房容易搞错面积的主要是过道，有柱或没柱的走廊、出檐、雨蓬等。你可以找个房屋测量规范标准，学习一下，然后照着量，面积大致会和你的房地产证上的面积一样的！ 当然，拆迁安置房还必须符合以下内容/标准:符合设计规范；每套房屋面积不低于45平方米；要符合安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。
以上就是找法网小编整理的关于房屋拆迁怎么测量面积的全部内容。房屋的建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖、结构牢固，层高2.20米以上的永久性建筑。如果您还有其他疑问，欢迎咨询找法网。
