二手房户口纠纷怎么解决

买二手房会遇到的纠纷有： 1、出卖人不是房屋所有权人，对房屋实施的是无权处分； 2、出卖的二手房是已经被抵押的； 3、出卖的二手房已经出卖，进行了一房多卖。 《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销第一百七十一条相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外： （一）法律上或者事实上不能履行； （二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高； （三）债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。法律依据：《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销第一百七十一条相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外： （一）法律上或者事实上不能履行； （二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高； （三）债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。 《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销第一百七十一条相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外： （一）法律上或者事实上不能履行； （二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高； （三）债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

二手房合同纠纷处理如下：<br/> 1、双方能够协商一致解决的，可以通过协商的方式解决；<br/> 2、双方无法协商一致解决的，可以通过诉讼的方式解决。<br/> 法律依据：<br/> 《民事诉讼法》第一百二十条<br/> 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 <br/> 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。<br/> 第一百二十二条　<br/> 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

第一，在这个二手房买卖过程当中，一定要提前去房屋所在地的派出所查询一下这个房屋上的户籍登记情况。第二，如果房子确实有户口，有落户，那么双方一定要在买卖合同当中明确约定户籍迁出的周期时间以及违约金，这个违约金，可以约定高一些。 第三，买方在支付