合同审查的要点主要是什么

更新时间:2023-07-20 07:15
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导读:
合同审查的要点主要是合同的主体是否符合法律规定、合同的文字是否规范以及内容和形式是否合法等。合同中应具备的内容有双方的基本信息、标的物以及违约责任等。
一、

合同审查的要点主要是什么

  合同审查的要点主要是:

  1.审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时,应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民;审查法定代表人或主管负责人的资格证明;代订合同的,要审查是否具备委托人的授权委托证明,并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同;有担保人的合同,审查担保人是否具有担保能力和担保资格。

  2.审查合同内容是否合法。审查合同内容的合法性时,应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益;是否有以合法形式掩盖非法目的的情形;是否损害社会公共利益;是否违反法律、行政法规的强制性规定。

  3.审查合同意思表示的真实性。

  4.审查合同条款是否完备。

  5.审查合同的文字是否规范。审查合同时,应对合同草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符合都仔细推敲、反复斟酌。确定表述准确无误。

  6.审查合同签订的手续和形式是否完备。

  《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定,依法成立的合同,受法律保护。

  依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

二、

合同应具备的内容

  找法网提醒您,合同中有以下条款:

  1.当事人的名称或者姓名和住所;

  2.标的;

  3.数量;

  4.质量;

  5.价款或者报酬;

  6.履行期限、地点和方式;

  7.违约责任;

  8.解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

合同审查要点

三、

合同发生争议怎么办

  产生合同争议后,当事人可以协商处理,如果协商不成的,可以申请仲裁,不能申请仲裁的,可以直接向法院起诉。

  《中华人民共和国仲裁法

  第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

  第十一条 仲裁委员会应当具备下列条件:

  (一)有自己的名称、住所和章程;

  (二)有必要的财产;

  (三)有该委员会的组成人员;

  (四)有聘任的仲裁员。

  仲裁委员会的章程应当依照本法制定。

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