哪些拆迁属于违法纠纷拆迁
更新时间：2023-05-10 15:55
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导读：
拆迁属于违法纠纷拆迁的情形是未签订拆迁补偿协议拆迁、使用非法方式迫使被征收人搬迁等，拆迁协议纠纷的处理是由双方协商，行政裁决，向法院提起诉讼和申请强制执行。
一、
哪些拆迁属于违法纠纷拆迁
以下拆迁属于违法纠纷拆迁：包括未签订拆迁补偿协议拆迁、暴力拆迁、未经批准就拆迁等，违法拆迁造成被拆迁人损失的，要承担赔偿的责任。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
二、
拆迁协议纠纷如何处理
拆迁协议纠纷的处理是协商、行政裁决、起诉以及强制执行。在合同双方签订了拆迁合同之后，因各种原因产生争议或出现违规行为时，首先是拆迁方与被拆迁方进行协商解决，若是协商未果，则可以通过相关仲裁机关进行裁决，若是对裁决结果不服，则可以向法院提起诉讼，拆迁方胜诉则可强制执行。
三、
拆迁协议签字后多久放款
拆迁协议签字后在施工拆迁之日前补偿放款。拆迁补偿款应当按照先补偿、后征收的原则一次性支付到位，一般自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
找法网提醒您，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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拆迁纠纷属于什么案件
关于拆迁纠纷的案件类型，若涉及补偿合同等民事方面的纠纷，则为民事案件，可通过协商或民事诉讼解决；若因拆迁部门的行政决定而引起争议，则为行政案件，需通过行政诉讼来处理。核心关键词“拆迁纠纷”、“案件性质”始终保持一致性。
什么样的拆迁不算违法纠纷？
法律分析：违法拆迁可以分为四种情况：工程项目违法、拆迁操作违法、拆迁安置违法、拆迁手段违法。最常见的是拆迁手段违法：拆迁人采用威胁、恐吓等暴力手段逼迫被拆迁人或在没有经过被拆迁人同意便偷偷拆除房屋的视为违法拆迁。
我们通常将这种拆迁手段违法的行为称为强制拆迁。强制拆迁通常是有一定黑社会背景的，或在半夜三更偷偷实施拆迁。
我想咨询一下，什么样的拆迁不算违法纠纷？
违法拆迁的情况包括：
1. 以误拆为借口强拆，将责任推给实施拆迁的具体人员。
2. 以拆违之名逼迁，剥夺被征收人获得合理补偿的权利。
3. 通过断水、断电、断路等恶劣手段干扰被征收人的正常生活。
4. 抓住被征收人的把柄进行威胁逼迁，要挟其签字同意拆迁或强制拆除房屋。
同时，法律明确规定了实施房屋征收应当先补偿、后搬迁的原则，并禁止任何单位和个人采取暴力、威胁或违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。对于采取非法方式造成损失的，将依法承担赔偿责任，并可能追究相关人员的刑事责任、行政责任或治安管理责任。
