农村房屋拆迁补偿标准一般是多少钱

更新时间:2023-04-15 09:40
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导读:
农村房屋拆迁补偿标准为:房屋补偿费,房屋重置费等按照房屋的平方米计算;周转补偿费按照住户的人口每月予以补贴等。需要注意的是,房屋拆迁补偿款一般在3个月后才能拿到。
一、

农村房屋拆迁补偿标准一般是多少钱

  农村房屋拆迁补偿标准:

  1.房屋补偿费,房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;

  2.周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

  3.奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定;

  4.房屋拆迁货币补偿,合法拥有房产评估价格,房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额;

  5.房屋拆迁补偿差价等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额减被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

二、

农村房屋拆迁补偿什么时候拿到

  房屋拆迁补偿款一般3个月能够拿到。征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则,拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付,未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋。

  法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

  实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

农村房屋拆迁补偿

三、

农村拆迁房屋的条件

  找法网提醒您,征收农村房屋强制拆迁的条件为:

  1.征地的程序合法;

  2.已经进行了补偿登记;

  3.签订了补偿安置合同;

  4.当事人未在期限内搬迁。

   《土地管理法实施条例》第二十五条第二款、第三款规定,被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

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云南楚雄农村房屋拆迁补偿有多少
法律分析:房屋拆迁补偿的具体计算标准如下:第一,房屋补偿费,根据房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。第二,周转补偿费,根据临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三,奖励性补偿费,这一标准由当地人民政府根据实际情况和法律政策来确定。
农村房屋拆迁赔偿标准是多少
农村房屋拆迁赔偿标准因地区差异而异,普遍包含房屋补偿和安置补偿。具体的赔偿操作包括:评估房屋价值以确定补偿金额,协商确定安置方式以保障被征收人的合理需求,并对青苗等附着物进行清点和补偿。
拆迁后农村房屋补偿多少
农村房屋拆迁补偿具体包含房屋补偿、周转补偿和可能的奖励性补偿。房屋补偿根据房屋结构和折旧程度来计算,周转补偿则考虑居住条件和人口因素。如果对补偿不满意,可以通过协商或法律途径进行解决。
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