房子写两个人的名字离婚的变更是双方可以协议房产的归属，协商不成的，可以请求人民法院按照双方的实际情况来处理，如果一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。法院作出判决后，取得房屋所有权的一方应当及时办理去名手续。
离婚协议房产分配有效写法如下：
1.标题就是离婚后房产分割协议书或者是家庭财产分割协议书。
2.正文内容要详细说明财产的分割事项，要说明房产是在夫妻结婚之前购买的，还是结婚之后夫妻共同购买的，或者是夫妻双方共同建造的房产，这样的情况要详细的写清楚，这些情况要进行分类标明，那么就是针对夫妻双方对于房产的分割情况做一个详细的分配方案，就是离婚之后如何去合理的分配，这个分配方案由双方共同协商制定，若没有达成共识的协议书是无效的。
3.内容协商制定好写完之后，就是签字的部分了，要在离婚后房产分割协议上注明时间和日期，夫妻双方和见证人、立法人都要在协议书上签字按手印，这样才算生效，这样一份离婚后房产分割协议书就算是完成了。
找法网提醒您，协议离婚房产公证要的钱如下：
1.房屋评估费。具体费用由国家相关部门予以确认，由评估部门收取；
2.房屋赠与公证费，一般由公证机关收取；
3.税费。即是按房屋评估价或指导价的3%收取的契税，房产证印花税每本5元。
