买了房子后悔了可以与对方协商解除房屋买卖合同，进行退房；对方拒绝协商的视为该方单方面违约，守约方有权要求其承担相应的违约责任、赔偿相应的经济损失。
《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
找法网提醒您，买房子需要注意的事项：
1.明确约定逾期交房的违约责任；
2.明确约定面积差异的处理方式；
3.明确约定房产证的办理期限；
4.需要看开发商的“五证”；
5.注意产权归属。
买房交契税在当地的税务部门交，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。房屋缴纳契税需要的材料有购房合同、身份证、户口簿、婚姻情况证明、无房或者有房证明、土地证。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
