终止跟解除合同有区别，具体区别如下：
1.适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同；而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。
2.法律效力不同，合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果;而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。
3.权利专属不同，合同终止权为非专属权，可随债权或债务一同移转第三人;而解除权为专属于债权人的权利，除可随同债权债务概括移转外，不得因单纯的债权让与或债务承担而移转给第三人。
4.内涵不同，法定终止权因合同种类不同而发生原因各异，而法定解除权的发生原因一般为不可抗力及债务不履行的各种情形。我国民法典中的合同解除包含合同。终止，二者表现为从属关系，合同解除可以代替合同终止，但合同终止不能代替合同解除来使用。
合同终止的情形有如下：
1.债务已经按照约定履行；
2.合同解除；
3.债务相互抵销；
4.债务人依法将标的物提存；
5.债权人免除债务；
6.债权债务同归于一人；
7.法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
找法网提醒您，合同终止的法律后果有以下四点，分别是：
1.合同关系的终止，使合同的担保及其他从义务关系也归于消灭，未履行的合同义务不再履行；
2.合同关系的终止使双方产生新的权利义务关系，合同附随义务发生，并进入履行阶段；
3.合同终止后，当事人的特定权利和合同的特定条款仍然有效，不影响合同中结算和清理条款的效力；
4.合同权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯，履行通知、协助、保密等义务。
