房产继承需要公证处公证吗
更新时间:2023-05-08 17:25
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导读:
房产继承一般不需要公证处公证,由当事人决定是否进行公证。公证处在受理当事人公证申请之日起十五个工作日内应当出具房屋继承公证书。房产继承权公证费用是根据房产价值按比例收取。
一、
房产继承需要公证处公证吗
房产继承一般不需要公证处公证。根据相关法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。例如,继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百三十条,因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
二、
房屋继承公证书是否有期限
房屋继承公证书是有出具期限的。但一般没有法定的有效期限。即符合公证条件的,应自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。只要有相反证据足以推翻该项公证的,就可认定该公证无效。
《中华人民共和国公证法》第三十条
公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

三、
房产继承权公证费用是多少
找法网提醒,房产继承权公证费用的规定是:房产五十万元以下的按0.3%收取,实收不到二百元的按二百元收取;五百万元的按0.25%收取;五百万元以上至一千万元的按0.2%收取;一千万元以上至二千万元的按0.15%收取;二千万元以上至五千万元的按0.1%收取;五千万元以上至一亿元的按0.05%收取。
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房屋继承协议要公证吗
房屋继承协议不是一定公证,主要看继承人的意思。且若继承人决定公证的,应提供死者的死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。
继承开始后,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。法律依据:房屋继承协议不是一定公证,主要看继承人的意思。且若继承人决定公证的,应提供死者的死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。
继承开始后,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
律师你好!咨询一下办理房产继承公证必须去房产所在地公证处办理吗
房屋遗产继承公证办理流程如下:
1. 被继承人向房屋所在地的公证机构提出公证申请;
2. 向公证机构提交真实充分且合法的公证材料;
3. 公证机构审查核实后向被继承人出具公证书。
以上流程中,被继承人可委托他人代为办理,但遗嘱、生存、收养关系等需由本人办理公证的除外。公证机构在受理公证申请后,会在十五个工作日内出具公证书,但因不可抗力、补充证明材料或需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。