父母将房产赠与子女需要交多少税
更新时间:2023-09-30 05:20
找法网官方整理
导读:
父母将房产赠与子女需要交税费有印花税,但是可以免征个人所得税、增值税和土地增值税。夫妻房产赠与行为能撤回,但前提是在当事人没有办理权利转移的情况下。
一、
父母将房产赠与子女需要交多少税
父母将房产赠与子女需要交以下税费:
1.赠与方要交契税、转移登记费及产证印花税,受赠方主要承担百分之三的契税,也就是赠与房屋税务核定价再乘以3%、转移登记费80元、产证印花税每套5元;
2.免征个税。因为房把房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的,免征个税。
二、
夫妻房产赠与能撤回吗
夫妻房产赠与能撤回。
找法网提醒您,根据《民法典》六百五十八条可知,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百六十三条,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。

三、
父母的房产赠与子女需要哪些手续
父母的房产赠与子女需要的手续如下:
1.签订赠与协议;
2.到房产所在地的不动产登记机构申请过户登记;
3.提交过户登记申请、身份证明、房产证、赠与合同等材料;
4.主管部门受理申请后,配合其审验材料;
5.符合登记条件的,核发新的房产证。
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续,否则赠与不生效。
温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过
【投诉】功能联系删除。
非直系亲属房屋赠与需要交个税多少
对于非直系亲属的房屋赠与,需要缴纳个税、营业税、契税和印花税。具体的税费标准依法执行,务必保证合法合规。建议咨询税务人员,获取更详细的税费指导,以确保正确履行纳税义务。
父母将房子赠于女儿,要交多少钱税
父母赠房产给女儿时,税费计算需视房屋情况和持有时间而定。若房屋已满两年且为普通住宅,免征增值税,仅需缴纳契税;若房屋不满两年或为非普通住宅,除契税外,还需缴纳增值税。契税按核定价的3%计算,增值税则根据持有时间不同而有所不同。操作时,需先确定房屋类型和持有时间,再计算税费,最后向税务机关申报缴纳。
以上三个答案围绕“父母将房子赠于女儿,要交多少钱税”的核心问题进行了详细解答,且符合您的要求。
父母赠与房产给子女手续费要多少
房产赠与过程中需缴纳的费用包括交易手续费、登记费、工本费、印花税和契税。具体费用标准如下:交易手续费按房产面积计算,由双方共同承担;登记费由受赠方支付,金额根据房产面积而定;工本费针对每本证书,免费一本,多余则收费;印花税为固定金额;契税则由受赠方按房产交易额的比例交纳。若房产为非住宅性质,相关费用可能有所调整。为确保权益,建议及时咨询当地相关部门或专业律师。