我国法律没有规定的二手房买卖必须网签。如果所在的地区实行了二手房网签，二手房买卖建议要进行网签。
1.网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能二房产网签会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
2.交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。
3.二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。
二手房买卖过户的流程是：
1.买方需要对房子的产权进行调查。需要审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，我们要注意产权证上的业主姓名是否与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
2.准备好过户材料。过户需要的材料因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别。
3.递交材料办理过户。交易大厅的电子提示屏会根据办理进度叫号。
4.办理税费减免及缴税。过户当天需要针对房屋情况进行缴税，如果房屋条件符合税费减免的标准，需要抽号到查档窗口办理税费减免。
5.拿证。经过二级审批之后，便可到房地产交易中心取不动产证以及他项权证。
6.交房。
找法网提醒您，二手房买卖过户需要的手续费有：
1.契税：契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
2.个人所得税：财产转让所得的税率为20%。
3.增值税：对于非一线城市，个人购买不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
4.房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。
5.房屋产权登记费：80元。
