离婚房屋分割律师收费标准是多少

更新时间:2023-03-26 07:40 找法网官方整理
导读:
离婚房屋分割律师收费标准是通常按照争议房产标的的实际价值,按比例累加计算收取。离婚时贷款房屋分割处理方法是,双方均主张房屋的,以竞价方式获得所有权;双方均不主张的,拍卖房屋,就所得价款平均分割。
一、

离婚房屋分割律师收费标准是多少

  离婚房屋分割律师收费标准是如下:

  1.按计时收费方式收费的收费标准: 200-3000元/小时。

  2.按计件收费方式收费的收费标准:

  在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取:

  5万元(含5万元)以下:免加收

  5万-10万(含10万元):8%

  10万-50万(含50万元):5%

  50万-100万(含100万元):4%

  100万-500万(含500万元):3%

  500万-1000万(含1000万元):2%

  找法网提醒您,不同地区的收费标准会有一定的出入,根据律师的实际情况而定。

二、

离婚时贷款房屋怎么分割,如何处理?

  离婚时贷款房屋分割、处理具体方法如下:

  1.如果一方要房,另一方不要房,得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算,市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。

  2.如果夫妻双方都要房,可采取竞价方式获得产权,以出价高者获得房屋。竞价方式在理论上是公平的,但实际上对弱势的一方并不公平,也容易造成新的社会问题,所以在有些情况不适用竞价方式。

  3.双方都不要房,可拍卖房屋,所得价款平均分割。

离婚房屋分割

三、

夫妻房产分割要交税吗

  夫妻房产分割不交税。找法网提醒您,房产是夫妻共同财产,离婚时将共有的房屋产权划分给另外一方,房屋的所有权是没有发生转移的,只不过是所有权由原来的两人共有变为一人所有。

  根据《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条的规定,个人无偿赠与不动产权、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收增值税:

  (一)离婚财产分割;

  (二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

  (三)无偿赠与对其承担直接抚养或者直接赡养义务的抚养人或者赡养人;

  (四)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人遗嘱继承人或者受遗赠人。

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