开发房地产需要至少800万元资金。在小的城镇上开发最少需要注册800万资金,也是最小的三级资质,二级资质需要2000万,可以在省内开发房产项目,一级资质需要5000万,可以在国内所有城市开发。
找法网提醒您,房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序如下:
1.选定项目,签定合作意向书。
2.初步确定开发方案。
3.申报规划要点。
4.申报、审批项目建议书。
5.编制项目可行性研究报告。
6.申报、审批项目可行性研究报告。
投资房地产的注意事项有:
1.注意确定好投资策略;
2.注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰;
3.注意交易房屋是否在租;
4.注意土地情况是否清晰;
5.注意房产政策是否影响;
6.注意选择良好的地段;
7.注意参考房屋均价;
8.注意兼顾短线和长线。