新房漏雨的维权方式如下：
1.权利人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；
2.开发商拒绝承认存在质量问题的应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定；
3.不属于房屋质量问题的，可以酌情向楼上下户主请求索赔。
房屋有质量问题找县级建设行政主管部门投诉。出现质量问题，也可以通过诉讼的方式解决纠纷。
找法网提醒您，根据《城市房地产开发经营管理条例》第十六条的规定，房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。
起诉房屋质量问题应当写明：
1.当事人基本情况。包括原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。如果当事人是法人或其他组织的，要写明该法人或组织的名称、住所、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。如果原告有委托代理人（律师或其他委托人）参加房产纠纷诉讼，还应写明代理人的基本情况以及与被代理人的关系。
2.房产纠纷起诉请求事项。
3.房产纠纷起诉请求所依据的事实和理由。在写起诉书时必需要严谨、详细地写清楚诉讼事件存在的事实和发生争议纠纷的主要焦点，以及这些事实纠纷中支持自己诉讼的法律、法规条款依据。
