建筑工程发包承包的规定有哪些

　　建筑工程发包承包的规定有以下几点：

　　1.招标发包。

　　招标发包是建筑工程发包的主要形式。建筑工程的发包采用招标投标的方式，可以充分利用供求关系、价值规律和竞争机制。在正常情况下通过招投标可以发挥两个积极作用：建设单位可以避免或减轻发包工程的风险，有效地控制工程工期、质量与投资;可以促使承包人不断采用先进技术，提高经营管理水平，努力降低工程成本。建设工程的发包承包主要采用招标投标方式来进行，只有那些不宜于招标投标的保密工程、特殊专业工程或施工条件特殊的工程，才采用直接发包（即委托）的方式。

　　2.直接发包。

　　是指由发包人直接选定特定的承包人，与其进行直接协商谈判，对工程建设达成一致协议后，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。找法网提醒您，这种方式简便易行，节省发包费用，但缺乏竞争机制，易滋生腐败。

　　建设工程合同发包人的义务有:

　　1.做好施工前的一切准备工作，确保建设承包单位准时进入施工现场。

　　2.向承包人提供符合质量的材料、设备。

　　3.对工程质量、进度进行检查。

　　4.组织验收。

　　5.支付价款，接收工程。

　　6.交付使用。发包方对承包方完成的建设工程项目，经验收合格，支付价款后应及时交付使用，发挥建设工程效益。

　　1.按确立承发包关系的方式不同，可分为协议方式和投标方式。前者指承发包双方根据国家计划安排，通过协商达成协议，确定承发包关系。

　　2.按甲乙双方隶属关系的不同，承发包方式可分为内包和外包两种。

　　3.按材料供应方式的不同，承发包方式可分为包土包料、包工半包料和包工不包料三种。

　　4.按包工层次的不同，承发包方式还可以分为总包和分包。