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  现在到处都在搞建设,工程项目也有很多,作为施工单位建筑公司想要承包建筑工程需要具备一定的条件,同时也需要遵循相关的承包流程,这样可以更好的保证双方的合法权益,那么,承包建筑工程的程序是怎样的呢?下面就跟着找法网小编一起来了解一下吧。

  一、承包建筑工程的程序

  具体内容如下:

  1、项目启动:在工程总承包合同条件下,任命项目经理,组建项目部。

  2、项目初始阶段:进行项目策划,编制项目计划,召开开工会议;发表项目协调程序,发表设计基础数据;编制计划、采购计划、施工计划、试运行计划、财务计划和安全管理计划,确定项目控制基准等。

  3、设计阶段:编制初步设计或基础工程设计文件,进行设计审查,编制施工图设计或详细工程设计文件。

  4、采购阶段:采买、催交、检验、运输、与施工办理交接手续。

  5、施工阶段:施工开工前的准备工作,现场施工,竣工试验,移交工程资料,办理管理权移交,进行竣工决算。

  6、试运行阶段:对试运行进行指导和服务。

  7、合同收尾:去的合同目标考核证书,办理决算手续,清理各种债权债务;缺陷通知期限满后去的履约证书。

  8、项目管理收尾:办理项目资料归档,进行项目总结,对项目部人员进行考核评价,解散项目部。

 承包建筑工程的程序 

  二、承包建筑工程要交押金吗

  是否交押金,国家法律、法规没有硬性要求,只有建设性意见,就看你与发包方的签定劳务合同时,双方的平等自愿地协商。

  押金是为了担保债务的履行,债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有,在债务人不履行合同时,债权人可以债务人所交押金优先受偿。

  三、承包工程合同怎么写

  承包工程合同的主要内容包括以下几项:

  1、工程范围。

  2、建设工期。

  3、中间交工工程的开工和竣工时间。

  4、工程质量。

  5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法,会产生巨大的价款差额。

  6、技术资料交付时间。

  7、材料和设备的供应责任。

  8、拨款和结算。施工合同中,工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。

  9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准,国家制定了相应的行政法规予以规范。

  10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后,在规定的期限内,因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷,要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。

  11、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样,不仅需要当事人各自积极履行义务,还需要当事人相互协作,协助对方履行义务。

  以上就是找法网小编为您详细介绍的关于承包建筑工程的程序的相关内容,承包建筑工程时,需要按照一定的流程来进行,如果发生工程项目承包纠纷,双方需要积极妥善的进行处理,必要的时候可以通过诉讼来进行解决,若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网专业律师。

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