私募基金的盈利模式和证券基金一样，低买高卖，为卖而买，获取长期资本增值收益。找法网提醒您，产业基金的盈利分为五个阶段:
1.价值发现阶段。
即通过项目寻求，发现具有投资价值的优质项目，并且能够与项目方达成投资合作共识。
2.价值持有阶段。
基金管理人在完成对项目的尽职调查后，基金完成对项目公司的投资，成为项目公司的股东，持有项目公司的价值。
3.价值提升阶段。
基金管理人依托自身的资本聚合优势和资源整合优势，对项目公司的战略、管理、市场和财务，进行全面的提升，使企业的基本面得到改善优化，企业的内在价值得到有效提升。
4.价值放大阶段。
基金所投资项目，经过价值提升，培育2-3年后，通过在资本市场公开发行股票，或者溢价出售给产业集团、上市公司，实现价值的放大。
5.价值兑现阶段。
基金所投资项目在资本市场上市后，基金管理人要选择合适的时机和合理价格，在资本市场抛售项目企业的股票，实现价值的最终兑现。
私募基金的投资范围可包括买卖股票、股权、债券、期货、期权、基金份额及投资者同约定的其他投资标的。目前而言，私募基金可以投资于中国证券市场上的股票、债券、封闭式基金、开放式基金、央行票据、短期融资券、资产支持证券、金融衍生品以及中国证券监会规定可以投资的其他投资品种。
私募基金的发行必须具有的条件包括：
1.一般需要设定为均等份额，并且同等份额同等权益；
2.要订立书面的基金合同；
3.不能那个使用公众传播媒体形式向不特定对象宣传推介基金；
4.募集完毕后，要及时办理相关备案手续。
