不交取暖费物业无权停水停电，只有供暖单位有权停止为该业主供暖。
法律以及：
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第三款，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
1.自力救济
包括自决与和解。它是指纠纷主体依靠自身力量解决纠纷，以达到维护自己权益的目的。
2.社会救济
社会救济，包括调解（诉讼外调解）和仲裁。调解是由第三者出面对纠纷的双方当事人进行调停说和，促使他们在互谅互让的基础上达成解决纠纷的协议。仲裁是由双方当事人选定的仲裁机构对纠纷进行审理并作出裁决。找法网提醒，仲裁需要有明确的仲裁条款或者仲裁协议。
3.公力救济
即诉讼。民事诉讼是指法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，以审理、判决、执行等方式解决民事纠纷的活动，以及由这些活动产生的各种诉讼关系的总和。
停水停电与物业发生纠纷诉讼的时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。人民法院不得主动适用诉讼时效的规定。
