关于房屋漏水纠纷要怎样处理
更新时间:2023-03-13 12:01
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导读:
关于房屋漏水纠纷要协商处理,如果无法协商一致的,可以到有管辖权的人民法院申请调解或者起诉。房屋漏水纠纷的诉讼时效时间是三年,一般不可以超过二十年。
一、
关于房屋漏水纠纷要怎样处理
关于房屋漏水纠纷要如下处理:发生房屋漏水纠纷的,当事人之间可以协商解决,协议不成的可以让人民法院进行调解的,调解不成,依法进行诉讼并宣判。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
第一百一十九条规定,起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
二、
房屋漏水纠纷的诉讼时效多长时间
房屋漏水纠纷的诉讼时效时间是三年。
找法网提醒您,根据《民法典》第一百八十八条的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、
房屋漏水打官司要多久
房屋漏水官司一般需要3—6个月左右的时间。法院收到起诉状,经审查,认为符合起诉条件的,会在七日立案,对于事实清楚、情节简单适用简易程序的案件一般在三个月内,普通程序为六个月作出一审判决,如果一方不服判决,提起上诉,进入二审程序,二审程序也有相应的时间规定。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条规定,人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利,对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理,符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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租房漏水纠纷能怎么处理?
租房漏水应当及时联系出租人,要求其维修租赁物、履行在租赁期限内保持租赁物符合约定用途的义务,非因承租人原因致使房子漏水影响正常居住使用的且不能维修的,承租人可以解除合同。法律依据:《民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百二十四条
有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
房屋漏水纠纷的处理方式有什么
房屋漏水纠纷处理方式有:因质量问题造成的向开发商索赔;因装修房屋、改建管道、不当用水等对楼下住户造成侵害的,向楼上住户索赔;装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏的,向楼上住户索赔等等。<br />
法律依据:<br />
根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百九十五条 <br />
不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
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第二百九十六条 <br />
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
房屋漏水纠纷怎么处理?
房屋漏水纠纷的赔偿:<br/>
1、若是是自身原因造成的漏水损坏,则由自己负责;<br/>
2、若是邻居造成的损坏则由邻居赔偿;<br/>
3、若是开发商在建筑过程中的质量问题,则向开发商要求赔偿。<br/>
法律依据:<br/>
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条<br/>
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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第二百三十八条 <br/>
侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。<br/>
第二百九十六条<br/>
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。