房子没房产证能过户吗
更新时间：2022-12-30 16:01
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导读：
房子没房产证不能过户，当事人办理房产过户需要提交房产证等材料，房产过户需要当事人携带房产证、身份证、购房合同等材料去房屋管理部门提出过户申请。
一、
房子没房产证能过户吗
房子没有房产证房子不能过户，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。
法律依据：根据《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、
房产过户手续如何办理
房产过户手续的办理需要携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。
三、
办房产过户手续需要多长时间
办房产过户手续需要15至30个工作日。找法网提醒您，当事人办理房产过户应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。
法律依据：根据《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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买完房没房产证可以过户吗
无房产证不能过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，当事人不能依法登记换领新证办理房屋产权过户手续。<br/>
法律依据：<br/>
《城市房地产管理法》第三十八条<br/>
下列房地产，不得转让：<br/>
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；<br/>
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；<br/>
（三）依法收回土地使用权的；<br/>
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；<br/>
（五）权属有争议的；<br/>
（六）未依法登记领取权属证书的；<br/>
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
没房产证的房产是否可以过户
无房产证不可以过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。<br/>
法律依据：<br/>
《城市房地产管理法》第三十八条<br/>
下列房地产，不得转让：<br/>
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；<br/>
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；<br/>
（三）依法收回土地使用权的；<br/>
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；<br/>
（五）权属有争议的；<br/>
（六）未依法登记领取权属证书的；<br/>
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
没有房产证的房子能否过户
无房产证不可以过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。<br/>
法律依据：<br/>
《城市房地产管理法》第三十八条<br/>
下列房地产，不得转让：<br/>
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；<br/>
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；<br/>
（三）依法收回土地使用权的；<br/>
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；<br/>
（五）权属有争议的；<br/>
（六）未依法登记领取权属证书的；<br/>
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
