土地确权后还能换地吗

更新时间:2023-01-21 14:10 找法网官方整理
导读:
土地确权后还能换地,相关法律规定,农村土地确权后,土地归属人可以变更。土地确权过户的要求有买卖双方协商一致并签订协议书、双方到国土管理部门提出变更申请、向土地管理部门交纳相关费用等。
一、

土地确权后还能换地吗

  土地确权后还能换地。

  土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。这就是说,土地确权后,土地使用权具体属于谁,是得到国家认可、外力不可随意更改的。目前许多地区都已经完成了农村土地确权,但是由于各种原因,有村民想要变更户名。可以确定的是,农村土地确权后,如果土地面积发生变化,或者土地承包方的户主、代表人发生改变,是可以到登记机构申请进行变更登记的,只要咱农民的家庭成员无异议就可以。换句话说,农村土地确权后,土地归属人是可以变更的。

  根据《农村土地承包经营权管理办法》第十五条规定,办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下的材料:

  (一)变更的书面请求;

  (二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料;

  (三)农村土地承包经营权证原件。

  乡(镇)人民政府农村经营管理部门受理变更申请后,应及时对申请材料进行审核。

  符合规定的,报请原发证机关办理变更手续,并在农村土地承包经营权证登记簿上记载。

二、

土地确权过户的要求

  找法网提醒您,土地确权过户的要求如下:

  1.要与另一方达成一致协议,并签订协议书。

  2.双方到国土管理部门提出变更申请。

  3.向土地管理部门交纳国有土地出让金等相关费用。

  4.等待土地管理部门审查批复后办理新的国有土地使用证。

土地确权后

三、

土地确权的原则

  土地确权的原则体现了土地确权的精神实质,为正确界定土地权属指明方向,并在整个土地确权中始终起指导作用,具体需要遵循以下几项原则:

  1.尊重历史,面对现实的原则;

  2.有利于生产和生活,有利于社会稳定的原则;

  3.政策和法律并用原则;

  4.分阶段、区别不同情况处理原则;

  5.权利设定一般法定原则。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 151817
在线咨询
引用法条
  • [1]《农村土地承包经营权管理办法》第一十五条
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
土地确权后还能分地吗?
"土地确权的方法有: 1、集体所有土地一般为内部使用。 2、重复征用或划拨,以后者为准。 3、界线与面积不吻合的,以界线为准。在土地确权时,要处理好土地所
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我问一下土地确权还能更改吗
你好,如果确权登记错误是可以申请更改的
土地确权了可以更改吗?
你好,土地确权登记的范围有两种,一种是集体土地所有权的登记,一种是土地使用权的登记,主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。
确权后的土地能对换吗
这个需要咨询村委会或土地局。
土地确权后还能更改吗
土地确权以后,如果土地面积发生变化或者土地承包方的户主、代表人发生改变的,可以到登记机构申请进行变更登记。依《土地登记办法》第五十九条、第六十条规定,土地权利人
农民土地纠纷找谁
农民土地纠纷找谁
农民房产土地纠纷
流转土地到期如何解决
土地流转发生纠纷时双方当事人可以协商解决,也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请
农村盖房有纠纷找谁解决
农村盖房有纠纷找谁解决
农民房产土地纠纷
我家邻居没有宅基地批示,私自建房的怎么处置
法律分析:一旦发现房屋私自改造行为,我们可以向当地的住建局、房管局和规划局进行投诉。没有得到准许就随意变动建筑主体,比如私自更改承重墙以及房屋内其他结构的都是违
农村机动地已经确权后村委有权收回吗?
有土地的人尽管放心,土地确权了,在确权期内,村里面没有权利收回土地。首先,十九大工作报告确定土地承包关系在二轮承包期的基础上再延长30年。法律依据:《中华人民共
相关文书下载
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询