1.一手房办理房产证流程：携带身份证、户口本、结婚证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请；房产局给予回执单，按照回执单上的日期缴纳税金，携带完税凭证领取房产证。
2.一手房办理房产证费用：
(1)登记费80元/套（住宅）、550元/宗（非住宅）；
(2)测绘费1.2元/㎡（纯住宅不含架空层）、1.8元/㎡（商业）、2.4元/㎡（综合楼）；
(3)上图费100元/栋、白蚁防治费2.5元/㎡；
(4)安全鉴定费2.8元/㎡，档案费70元/本；
(5)印花税5元/本。
办理过户房产证要需要30个工作日的时间。
找法网提醒您，根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第二十条规定不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条规定登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
房产证拿到后随时可以卖房。产权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，取得房产证后随时可以进行房产交易、收取房屋产生的经济利益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
