租房子合同没到期不退押金直接走不犯法。押金是承租人交付的钱款,用来防止承租人对房屋造成损害或者是有其他违约行为,无论是否到期,承租人解除合同都需要按照约定计算押金退还的比例,如果承租人自行放弃押金的,是对权利的放弃,法律是允许的。
不退房租押金应该找房管所投诉。还可以申请仲裁,实在不行可以向法院起诉。首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。其次,起诉必须做到证据充分。
房屋租赁押金纠纷需要下列证据:
1.证明当事人主体适格的证据
即 当事人为自然人的,应提交身份证或户口本等身份证明; 当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照。
2.证明房屋租赁法律关系成立的证据
3.证明房屋租赁合同履行情况的证据
如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。
找法网提醒您注意,当事人在诉讼请求中具有请求金额的,应提交详细的计算清单。