合同没到期押金不退怎么办

更新时间:2023-01-25 11:55 找法网官方整理 9999+人浏览
导读:
合同没到期押金不退的处理办法是通过协商、调解、诉讼的方式处理。合同押金违约是否能退要看双方是否有约定,有约定的按照约定处理,如没有约定的,原则上要退还押金。

合同没到期押金

一、

合同没到期押金不退怎么办

  合同没到期押金不退的处理办法是通过协商、调解、诉讼的方式处理。如果房屋租赁合同约定了仲裁条款,也可以申请仲裁。

  根据《民事诉讼法》第三条的规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。

  根据《仲裁法》第四条的规定,当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。

二、

承担违约责任构成要件是什么

  承担违约责任构成要件如下:

  1.有违约行为,合同一方不履行合同义务或者履行义务不符合合同约定;

  2.没有法定或者约定的免责事由。

  找法网提醒,违约责任如果是适用过错原则的,还要求违约方具有过错;要求承担实际履行责任的,还要求该义务有继续履行的可能性。

三、

合同押金违约能退吗

  合同押金违约能否退视情况而定。对于租房合同押金的退还,有约定的从约定,没约定的从法定。一般来说,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;承租人违约,导致出租人要求解除合同,提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。

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