大人房子过户给孩子需要交付多少税

　　大人房子过户给孩子需要交付的税费如下：

　　1.父母房产过户给子女需要交契税，契税为房屋评估价格的3%；

　　2.父母房屋过户给子女需要缴纳个人所得税；

　　3.父母房屋过户给子女，若属于买卖方式过户，需要缴纳增值税，房产证未满五年的需要缴纳5.5%的增值税；

　　4.父母房产过户给子女需要缴纳印花税。

　　房产过户给子女需要的手续是：

　　1.签订买卖、赠与或继承合同，父母签字；

　　2.提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；

　　3.房产局给予回执单，缴纳税费；

　　4.交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

　　法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条　 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

　　1.过户登记申请书；

　　2.申请人的身份证明等材料；

　　3.房屋的产权证明；

　　4.土地使用权证；

　　5.登记原因证明文件，比如房屋买卖合同；

　　6.根据实际情况，需要的其它材料。

　　找法网提醒您，根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。