收不到房租中介有没有责任

更新时间:2023-01-11 12:25
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导读:
收不到房租中介没有责任,中介只负责当事人订立租房合同时的相关事宜,对于合同订立之后的履约情形不负任何责任。对于房租拖欠不交的租客,出租人形使请求权后对方仍不交付的,应当解除合同或起诉至人民法院。
一、

收不到房租中介有没有责任

  收不到房租中介没有责任。

  中介只负有提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任以及未完成全部委托事项时的责任。

  《中华人民共和国民法典》第九百六十一条

  中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

  第九百六十二条

  中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

  第七百二十二条

  承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

二、

房租拖欠不交怎么处理

  房租拖欠不交处理方式为请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。

  根据2021年实施的《民法典》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

收不到房租

三、

房屋租赁合同违约金的计算

  找法网提醒您,房屋租赁合同违约金的计算需要看当事人如何约定,《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元,而约定的违约金数额达到了一万元,那么违约的一方可以请求降低。

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中介没有招房租,房东把房子收了。
你好!租客可以追究中介的违约责任。
租客3个月没交房租,中介有责任吗
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
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刘江律师
刘江律师
2分钟前
若对绩效评价为最低等有异议,你应先查看公司绩效评价标准与流程,收集工作成果等证明材料,然后与直接上级
刘江律师
刘江律师
3分钟前
除了前面提到的方法外,还可以写信将老公赌博的情况、地点等信息详细写明,寄至当地公安机关;或使用公共电
上午好,这个是需要找客服的
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