收不到房租中介有没有责任

更新时间:2023-01-11 12:25 找法网官方整理
导读:
收不到房租中介没有责任,中介只负责当事人订立租房合同时的相关事宜,对于合同订立之后的履约情形不负任何责任。对于房租拖欠不交的租客,出租人形使请求权后对方仍不交付的,应当解除合同或起诉至人民法院。
一、

收不到房租中介有没有责任

  收不到房租中介没有责任。

  中介只负有提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任以及未完成全部委托事项时的责任。

  《中华人民共和国民法典》第九百六十一条

  中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

  第九百六十二条

  中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

  第七百二十二条

  承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

二、

房租拖欠不交怎么处理

  房租拖欠不交处理方式为请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。

  根据2021年实施的《民法典》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

收不到房租

三、

房屋租赁合同违约金的计算

  找法网提醒您,房屋租赁合同违约金的计算需要看当事人如何约定,《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元,而约定的违约金数额达到了一万元,那么违约的一方可以请求降低。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 123333
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租客3个月没交房租,中介有责任吗
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
然后他们录了飞机。现在我威胁要把它发到互联网上。我刚去了警察局。我现在该怎么办?我能解决不发送地址簿
视频在网络上被侵权使用,可以先联系网站工作人员,要求删除违法使用的视频,再找到侵权者要求其承担侵权责任。根据《侵权责任法》规定,网络用户、网络服务提供者利用网络
只有一个签字,合同生效吗?
你好,合同需要双方签字或者盖章了以后才生效,单方签字盖章合同还没有生效。
离婚后能办五保户吗?孩子的女人被带走了
你好,有下列情形的可以申请五保户:(一)无法定扶养义务人,或者虽有法定扶养义务人,但是扶养义务人无扶养能力的; (二)无劳动能力的;(三)无生活来源的(不包括捡
他吞下药,但我没有及时制止,也没有告诉他的父母,是否需要承担法律责任
行为人主观上有过错、有违法行为、有损害事实、违法行为与损害事实之间有因果关系时,造成死亡涉嫌刑事犯罪,需要承担刑事责任。
有租房纠纷怎么投诉
有租房纠纷怎么投诉
房屋租赁纠纷
交易猫、刚开始让我付款1000.10,解冻后说我因为前面付了一千没加零头,导致我信誉分不够
如果您举报对方的账号,平台会进行调查。若对方确实存在违法行为,如虚假交易、诈骗等,平台会采取冻结账号、限制交易等措施。同时,您还可以向公安机关报案,若对方行为构
饮酒驾驶影响入党吗
饮酒驾驶是违法行为,入党时会进行严格的政治审查和背景调查。常见的处理方式包括:主动向党组织说明情况,接受审查;若受处罚,提供处罚证明并说明改正措施。选择不同处理
开理疗店要什么手续?
开理疗店时,首先需向工商部门申请营业执照,确保合法经营。其次,向卫生部门申请卫生许可证,符合卫生标准。同时,店主及员工需办理健康证,确保顾客健康安全。如遇执法部
你好,做自己家车扭伤音带保险公司给理赔吗?
您好,需要根据保险合同约定的理赔。
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询