中介费交完能要回来吗

更新时间:2023-01-10 09:25
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
中介费交完一般不能要回来,当卖方出现违约,中介会要求卖方退还中介费给购房者;当中介出现违约,必须退还中介费;当买方出现违约,中介费一般不会退还。
一、

中介费交完能要回来吗

  中介费交完一般不能要回来。

  1.卖方出现违约

  这种情况,你跟中介签的居间合同仍然有效,中介也履行了居间服务,他们一般不会退还中介费,为了保证自己的利益,中介一般在居间合同里要求违约的一方(业主)退还中介费给购房者。

  2.中介违约

  这个没得说,谁违约谁承当退还中介费的义务。比如房子因产权问题无法过户的,过错方是中介,他没有尽到房源核验的义务,中介费必须退还。

  3.买方违约

  如果你不想买房,打算解除合同,这种情况下中介是不会退还中介费的,不过从以往的案例来看,走诉讼程序的支持业主的也不在少数,不过基本上不可能全额要回。

  4.中介违规承诺

  有些情况下,中介违规承诺帮助购房者买房,比如购房者本来没有资格买房,中介却承诺可以帮助购房,此种情况下中介是过错方,必须退还中介费,走诉讼也一样。

二、

二手房买卖卖方要付中介费吗

  二手房买卖卖方不一定要付中介费。不过具体情况要看买卖双方的协商。重点要看是谁主动找的谁,情况不同结果也就不同:

  1.如果是原业主急于将房子卖掉,当然这个费用有原业主来付的几率更大。

  2.如果是买房的客户急于购房,找到中介,那客户的几率就大。

  3.其实这个没有一个标准,也有协商平摊的。

中介费交完

三、

二手房买卖中介费如何计算

  计算二手房交易中介费的方式是:按照房屋成交价格的1%至2%计算,一般在中介过程完成后、签订购房合同时交付。找法网提醒您,需要进行网签的在过户当日给付房屋尾款,可以在过户当日交付房款时一并交付中介费。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
中介收费介绍工作,培训没考上,能退回中介费吗
中介无资质,如果是指不具备相应的民事行为能力,那么就应退还高额的介绍费。因为无民事行为能力人订立的中介合同是无效的,中介因该合同所得的高额介绍费要予以返还;中介有过错的,还要承担相应的损失赔偿责任。 法律依据:《民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 第一百五十六条 民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。 第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 法律另有规定的,依照其规定。
我在中介找工作,收了我700元,能要回来吗
劳动者可以向当地劳动监察部门投诉,或申请劳动仲裁解决。
中介一开始没有说中介费交完定金之后要高中介费
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
律师解答动态
对交通事故认定书不服上诉,需准备证明事故经过的证据,像现场照片、视频、证人证言;能证明责任划分有误的
吴亮律师
吴亮律师
3分钟前
若抖音买的活体猫货不对版,售后维权官方不作为,可收集交易凭证、猫咪实际情况照片视频等证据,先与商家再
吴亮律师
吴亮律师
8分钟前
村支书受党内严重警告后换届能否再当选,要看具体情况。一般来说,党内严重警告处分影响期内,若没其他不符
吴亮律师
吴亮律师
13分钟前
不太明确“中国制造龙言生”具体指啥事儿。你得详细说说具体情况,比如涉及的是合同纠纷、侵权问题,还是其
叶俊律师
叶俊律师
13分钟前
你这边是啥事儿需要当面咨询啊!
吴亮律师
吴亮律师
18分钟前
这种协议一般是有效的,只要是双方自愿签订,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。不过
吴亮律师
吴亮律师
20分钟前
别删证据,这是关键。对方让删证据就是想毁线索。让帮忙的人继续沟通,保留好聊天记录。要是沟通要不回钱,
我也要提问
相关文书下载