房产证不能加名字的原因

房产证加名字的方法有：<br /> （一）单方去不动产登记中心申请登记变更名称；<br /> （二）买卖双方去不动产登记中心办理转移登记；<br /> （三）到公证机关公证再申请过户；<br /> （四）全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更；<br /> （五）凭借结婚证直接办理。<br /> 法律依据：<br /> 《不动产登记暂行条例》第十四条　<br /> 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：<br /> （一）尚未登记的不动产首次申请登记的；<br /> （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；<br /> （三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；<br /> （四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；<br /> （五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；<br /> （六）申请更正登记或者异议登记的；<br /> （七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

房产证加名字需要双方持身份证、户口本、婚姻证明、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务，交纳配图费、登记费、房屋登记费和相关税费，房屋交易中心窗口工作人员审核通过发放登记回执。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条　<br/> 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。<br/> 《民法典》第二百一十条<br/> 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。<br/> 第二百二十三条<br/> 不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

你好，婚后取得的财产，不论是登记在谁名下，都是夫妻共同财产的，婚后共同购置的财产有哪些？如果你有其他顾虑，我可以为你拟定一份婚内协议，或者你可以让我了解更多的细节，我们再考虑其他更周全的解决办法，如果你不方便在这里透露个人隐私，具体情况可以联系我详谈、让我了解你的意愿和下一步安排，我会尽可能维护你的合法权益。