农村宅基地房产证可以抵押贷款吗
更新时间:2023-01-05 19:00
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导读:
农村宅基地房产证是可以抵押贷款的,农村宅基地房产证办理的材料包括申请人的身份证、宅基地使用权的证明、房屋的平面图、登记申请书和房屋符合城乡规划的证明等。
一、
农村宅基地房产证可以抵押贷款吗
农村宅基地房产证可以抵押贷款。找法网提醒您,根据《中华人民共和国民法典》的规定,只要在不改变宅基地所有权性质的前提下,农民住房所有权及所占宅基地使用权都是可以用来抵押贷款的。
二、
农村宅基地房产证办理要哪些材料
农村宅基地房产证办理需要以下材料:
1.申请人的身份信息证明。
2.宅基地使用权证明。
3.房屋测绘报告以及平面图。
4.房屋符合城乡规划的证明。
5.登记申请书。
6.其他材料。
《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的,可以提供复印件,复印件应当与原件保持一致。

三、
农村宅基地房产证如何办理
农村房屋产权证办理流程如下:
1.申请人提交下列材料提出申请:
2.受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理
3.公告;
4.审核;
5.收费;
6.记载于登记簿;
7.发证。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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你好农村自建房有房产证能抵押贷款吗
自建房抵押要看有没有红本,如果有红本房产证的话,是可以的。有房产证的自建房抵押贷款流程如下: 1、到当地评估机构评估土地价值; 2、到银行申请土地证抵押贷款,并填写申请表格; 3、银行工作人员审批借款人提交的资料,并到当地参观抵押的土地; 4、银行审批通过,发放贷款。 5、借款人按照合同约定进行还款。 用有房产证的自建房抵押贷款,所需的资料包括土地证原件、土地证权属证明、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。
熟人之间,农村的宅基地可以抵押借款吗,有范文吗,需要注意什么
根据《物权法》、《担保法》规定:抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属; (四)担保的范围。