租房子的合同丢了怎么办

更新时间:2022-11-20 08:33 找法网官方整理
导读:
租房子的合同丢了立即尝试联系房东,可以与房东按照原合同内容补签一份新合同,也可以借用房东的原租赁合同复印一份,由双方签名盖章即可。二手房买卖合同公证有法律作用。
一、

租房子的合同丢了怎么办

  租房子的合同丢了立即尝试联系房东。

  应该立即采取以下补救措施:

  1.可以按原合同内容,补签一份租赁合同;

  2.可以要求房东在原租赁合同的复印件上,重新签名或盖上公章。

  《民法典》第七百零三条

  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

  《民法典》第七百零四条

  租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

  《民法典》第七百零七条

  租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

二、

二手房买卖合同公证有法律作用吗

  二手房买卖合同公证有法律作用,找法网提醒您,对二手房买卖行为进行公证的,公证机关出具的公证书是具有法律效力的,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

  《中华人民共和国公证法

  第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

  第三十九条 当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。

租房子的合同

三、

二手房买卖合同如何公证

  二手房买卖合同的公证流程为:

  1.向房产所在地的公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;

  2.通知当事人填写二手房买卖合同公证申请表;

  3.申请人按照规定交纳公证费用,启动公证程序;

  4.公证员分别与买卖双方谈话制作谈话笔录;

  5.出具二手房买卖合同公证书。

  法律依据:《中华人民共和国公证法 》第二十五条

  自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

  申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

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