公积金贷款办理要多久

更新时间:2022-12-01 16:35 找法网官方整理 9999+人浏览
导读:
公积金贷款办理最快是三周的时间,但是如果是二手房公积金贷款的,可能需要更多的时间。另外,如果存在贷款申请的资料不齐全或者有错误的情况,需要的时间就更无定数了。

公积金贷款办理

一、

公积金贷款办理要多久

  公积金贷款办理一般需要三至四周的时间,一般新房贷款申请人将申请材料提交中心工作人员后,当天审批,当天到协办银行签订借款合同,协办银行三日内到房管部门办理抵押手续,12个工作日后取得抵押登记材料,3个工作日发放贷款,全程3~4周。

二、

公积金按揭房贷款需要什么条件

  公积金按揭房贷款需要满足如下条件:

  1.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

  2.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

  3.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

  4.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

三、

公积金房贷利息怎么算的

  公积金房贷利息的计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、银行利率等。在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下3.65%,五年期以上为4.3%,首套住房公积金贷款是按基准利率执行的,第二套房贷款利率是公积金贷款基准利率的1.1倍。找法网提醒您,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的LPR每个月20日都会有更新,以上是2022年10月20日公布的标准。

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