合同无效定金双倍返还吗
更新时间：2022-11-16 12:55
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导读：
合同无效定金不需要双倍返还，当事人只需要将获得的原财产返还或者折价补偿。合同无效认定的条件包括内容违反法律规定、行政法规；违反社会公共利益等。
一、
合同无效定金双倍返还吗
合同无效定金不需要双倍返还。无效的合同自始无效，而合同中约定的定金也不产生定金的效力。找法网提醒您，所以当事人只需返还因无效合同所得的财产或者折价予以补偿；并由过错方承担相应的赔偿等民事责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
《中华人民共和国民法典》第一百五十六条
民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
二、
合同无效认定的条件
合同无效认定的条件如下：
1.违反法律、行政法规强制性规定的合同无效；
2.违反社会公共利益的合同无效；
3.恶意串通损害国家、集体或者三人利益的合同无效；
4.以法律形式掩盖非法目的的合同无效；
5.无处分权的人处分别人财产的合同无效。
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同 ，受法律保护。
三、
无效合同追诉时效多长
无效合同的追诉时效为三年。
《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。合同一方当事人请求的，应当在合同约定的履行期限届满之日起计算;合同之外的第三人请求的，应当从知道或者应当知道权利被侵害时起计算，但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;损害国家利益的，不受诉讼时效的限制。
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合同有效合同生效，合同有效吗！可以退定金吗
买卖合同要怎么签才有效？
1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律和社会公共利益。由此可见，一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系，任何一方不得随意翻悔，若不履行便会产生法律的后果(或按违约制裁或按继续强制履行处理)。
合同有效吗？定金能退吗
房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。
房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：
1. 合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。
(1)一般主体要求。房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。除非事先经法定代理人同意，或者事后经法定代理人追认，否则所签房屋买卖合同无效。
(2)特殊主体要求。为维护房屋交易秩序，现行法律和政策对房屋买卖当事人设定了一定条件和限制，必须符合特定要求。在商品房现售中，房地产开发企业作为房屋出卖方必须具有法人营业执照、资质证书、土地使用权证书、土地使用批文、规划许可证和施工许可证等。在商品房预售中，预售方除具备上述条件外，还应当持有预售许可证和确定施工进度与交付日期。
2. 房屋买卖双方当事人应当表意真实。民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。
3. 房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。
