没有签租赁合同,押金可以退吗

更新时间:2022-11-14 14:35
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导读:
没有签租赁合同,押金可以退,此时可以与出租人协商退还租金的事宜,如果协商不成的,可以向人民法院起诉请求退还,但是要注意的是,如果口头约定了不退还租金事由的,应当举证证明。
一、

没有签租赁合同,押金可以退吗

  没有签租赁合同,押金可以退。

  首先,没签租赁合同,承租人可以与房东协商退回押金。按照租赁房屋的实际情况,以及双方的约定,协商退回押金。

  其次,双方没有进行协商或是协商不成的,承租人在约定时间内退租时,房东应该退还押金。不过,双方对押金条款另有约定的除外,否则的话,房东要在租赁关系消除,且承租人迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还。

  最后,没签租赁合同,房东又不肯退回押金的,必要时承租人可以直接去法院起诉处理。去法院处理时,因为没有直接的租赁合同可以直接证明存在押金条款,所以建议要收集整理其他能够证明的证据材料,比如押金收据等。

二、

租赁合同怎么写

  租赁合同要写明如下内容:

  1.合同要写明双方当事人的情况。

  2.住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备,住房的产权及产权人,及是否得到产权人的委托出租住房。

  3.合同要注明租房用途。

  4.合同要写明租赁期限。

  5.房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。

  6.住房修缮责任。

  7.合同应约定是否同意转租。

  8.违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法。

没有签租赁合同

三、

租赁合同掉了可以补办吗

  租赁合同掉了可以补办。如果是在中介租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款了解的话,租赁合同丢失影响不大,承租人完全可以依法继续履行。必要的时候,可以向法院起诉。找法网提醒,如果是通过房东进行的租房,租房子的房子没有合同不要紧,只要有租金交纳证明,押金条,这些都能证明合同的存在。如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了。

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我这边刚签了租房合同,可以退吗?
租房合同刚签可退。如合同有约定,按约定退租;无约定则与房东协商。协商不成可寻求法律援助。操作时需保留好相关证据,如合同、支付记录等,以便日后维权。
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