婚后买房财产是否算共同财产，要看双方的出资情况以及房屋登记的名字：
1.如果购房一方用婚前财产购买的房产，并只登记购房者一方的业主名字，那这房产就是购房者一个人的房产。但是如果登记了双方的名字，则属于共同财产。
2.夫妻之间一方的家长、亲属，出资为一方购买的房产，有声明只归一方所有的，不属于夫妻共同房产。
3.房产证虽然只有一人的名字，但是其实则由两人出资购买或者共同偿还贷款的，属于共同财产。
婚后房产离婚的处理可以由当事人自由约定，不能协商一致的，人民法院的判决需要遵从以下原则：
1.男女平等原则。夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。
2.照顾子女和女方利益原则。找法网提醒，这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割。
3.有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。
4.权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产进行分割。
离婚后房产分割不要交税。如果夫妻在离异分割住房时，需要通过办理析产手续的方式将房子过户给一方当事人，那么当事人只要缴纳办理析产过户的手续费即可，没有任何的税费需要缴纳，所以双方当事人在离婚分割房产时是不需要缴纳税款的。
