房产遗嘱的写法如下：
1.遗嘱人基本信息，包括姓名、住址、性别等。
2.处分遗产的种类、名称、数量、所在地址。
3.遗嘱受益人的基本信息，包括姓名、性别、年龄等。
4.遗嘱处分的财产状况。
5.有遗嘱执行人的，应当写明遗嘱执行人的姓名、年龄等基本信息。
根据《民法典》第一千一百三十四条规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
第一千一百三十五条规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
遗嘱继承房产要交税，需要交纳5%印花税。在办理继承转移登记过程中，还需要交纳转移登记工本费，标准为住宅每套80元，非住宅每套550元，此外根据所选择的程序不同，还可能需要交纳公证或诉讼费。找法网提醒，如果继承房产后再行出售，就属于二手房买卖，需要按照二手房买卖的规定纳税，对于卖方来讲，如果转让房产取得产权证的时间不满2年，需缴纳1%个人所得税和5.6%增值税，如果转让房产取得产权证的时间已满2年，需缴纳1%个人所得税，如果转让房产取得产权证的时间已满5年而且是家庭唯一住房的，免征个人所得税。
1.公证遗嘱，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
2.自书遗嘱，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
3.代书遗嘱，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
4.录音录像遗嘱，以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。
5.口头遗嘱，遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
6.打印遗嘱，打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。
7.密封遗嘱，遗嘱人秘密作成，加密封后，于见证人前，提经公证人证明的遗嘱。
