合同的解除是针对有效合同而言，在合同履行过程中，因出现了不能实现合同目的的事由，当事人主张解除合同，消灭民事法律关系。合同的撤销是针对可撤销合同而言，合同被撤销成为无效合同，不被撤销则是有效的。合同解除后法律关系归于消灭，而解除前已履行的部分仍然有效，合同撤销后即自始无效，撤销前已经履行的部分也归于无效，依照无效的法律后果进行处理。合同的解除可以由双方当事人协商自行解决，也可以诉请法院或仲裁机构解除;而合同的撤销必须由当事人申请法院或仲裁机构处理，当事人不得自行协商处理。
1.当事人终止履行合同义务；
2.根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务；
3.除法律另有规定或者当事人另有约定外，债权的从权利同时予以消灭。
根据《民法典》第五百五十八条规定，债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。
找法网提醒您：撤销合同情形如下：
1.合同是因重大误解而订立的。
2.订立合同时显失公平。
3.一方以欺诈、胁迫或乘人之危使对方在违背真实意思表示的情况下所订立。
4.债务人放弃其到期债权，实施或无偿、低价转让、处分其财产的行为，受损害的债权人有权行使撤销权。
5.限制民事行为能力人订立的合同，善意相对人在合同被追认之前可以行使撤销权。
6.无权代理人以被代理人名义订立的合同，善意相对人在合同被追认之前可以行使撤销权。
合同撤销权是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。
撤销合同不适用诉讼时效，当事人需在撤销权存续期间到法院或者仲裁机构请求撤销合同。
法律依据:根据《民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；
（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；
（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。
当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。
