夫妻离婚房屋更名需要多少钱

更新时间:2022-11-12 13:30 找法网官方整理
导读:
夫妻离婚房屋更名需要多少钱要看房屋的价值等情况,一般来说会需要交纳契税、印花税、登记费、工本费等费用,需要注意的是,如果是夫妻共同财产分割后更名的,无需征收契税。
一、

夫妻离婚房屋更名需要多少钱

  夫妻离婚房屋更名需要下列费用:

  1.税类

  契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五。夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。

  2.其他费用

  登记费80.00元;交易手续费百分之二(按产价);工本费20.00元。

二、

离婚房产过户对方不配合怎么办

  离婚房产过户对方不配合处理方式如下:

  1.离婚协议载明房产归一方所有的,另一方拒不协助过户的,可以到法院起诉,要求对方履行离婚协议书。找法网提醒,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。

  2.对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户都不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。

夫妻离婚房屋

三、

夫妻离婚房子怎么改名

  夫妻离婚房子改名,需要离婚的双方凭着以下这些材料到当地的房产交易核心进行办理:

  1.本人的身份证以及身份证复印件;

  2.夫妻的离婚协议书,此离婚协议书必须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章;

  3.离婚证还有能够说明属婚后的夫妻共有财产的资料;

  4.房屋产权变更的登记申请表;

  5.包括房屋共有权证的房屋所有权证,然后到当地的房产交易核心进行办理;

  6.除了上面这些之外,如果离婚协议书中并未注明有原婚姻的登记时间的,那还必须提供原来的结婚证明。

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