房屋拍卖收费标准
更新时间：2022-10-19 07:10
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导读：
房屋拍卖收费在200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%；超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%；超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%等。
一、
房屋拍卖收费标准
房屋拍卖收费标准为：一般拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%；超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%；超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%；超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%；超过1亿元的部分，不得超过0.5%。
法院拍卖房产佣金费用收取比例最低不得超过0.5%，最高不得超过5%，按拍卖成交价的一定比例向委托人及买受人收取，具体比例按照最高法院关于拍卖的相关司法解释。
二、
有贷款的房子能强制拍卖嘛
找法网提醒您：有贷款的房子能强制拍卖。根据相关法律规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
3.双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
三、
拍卖的房子可以买吗
法院拍卖的房子可以购买，依法执行各项规定，符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。在自卖的程序中，原房主还是房子的卖家，但在法拍过程中，法拍房将属于银行，房主将不参与房子的出售，但销售法拍房不是通过银行来进行的，而是以信托拍卖的形式在当地的法院进行的。房屋权属可能存在某种瑕疵，如未交齐土地出让金；没有房产证（或暂未办理，或无法办理）；未交清物业费、取暖费；房屋里面带有租客等等情况，这些法院是不负责解决的，如果参加竞买，这些东西要由竟买人自行承担和解决。
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房屋确权诉讼收费标准
房屋确权主要根据房屋的标的来进行收费，标的额不同，收费也不同。具体的费用按照诉讼请求的金额来计算，标准如下：一万元以内的按照50元收取，超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳。
此外，根据《民事诉讼法》相关规定，当事人进行民事诉讼，除需交纳案件受理费外，财产案件还需按照规定交纳其他诉讼费用。若当事人交纳诉讼费用确有困难，可按规定向人民法院申请缓交、减交或免交。至于收取诉讼费用的具体办法，则另行制定法律依据。
房屋购买纠纷律师收费标准是多少
法律分析：不同地区、不同案情、不同标的、不同律师的价格都不同的。房产纠纷律师收费标准如下：
1. 不涉及财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下的，每件收取基本代理费1000-8000元。
2. 涉及10万元以上财产关系的，除收取基本代理费外，另按争议标的大小，分段累计收费：
* 10万元以上—50万元部分(含50万元)，收费比例为4-6%；
* 50万元以上—100万元部分(含100万元)，收费比例为3-5%；
* 100万元以上—500万元部分(含500万元)，收费比例为2-4%；
* 500万元以上—1000万元部分(含1000万元)，收费比例为1-3%；
* 1000万元以上，收费比例为1-2%。
房屋过户收费标准
房屋过户费标准一般是：
1.36元/平方的测绘费；
0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；根据房屋面积不同，契税的税率也有所不同，90平内为1%，90平~140平内为1.5%，超过140平或非首次为3%；80元的工本费（工本印花税5元）；1%的土地收益金；5.6%的营业税；全额1%的所得税；6/平方的交易费；2%-3%的维修基金。
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
契税的适用税率由各省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
