婚后房产证名字写谁的取决于夫妻双方的决定,不过最好是能写双方的名字,否则发生纠纷认定财产的时候,还需要承担额外的证明责任,如果是写夫妻双方的名字,则该房屋属于夫妻共同财产,除非一方有相反的证据表明确实属于个人财产。
婚后房子加名字需要什么多少钱没有统一的标准,要区分不同的情况:
1.有房无贷的情况,办理房产证上加名字需要80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,通常情况下是20天后可拿到新的房产证。
2.有房有贷的情况,办理费用需要80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,除此之外,如果贷款是以公积金的形式的话,还需另外支付100元;如贷款是的公积金+商业贷款组合形式,还需另外支付200元。和工本费。
找法网提醒,如果是买卖的,需要交纳契税、住房维修基金、交易手续费、房屋登记费、证照印花税和工本费。
婚前买房婚后加名字共同还贷离婚分割方式如下:
1.一方要房的,得房者可给另一方一半补偿;
2.双方都要房的,可采取竞价方式获得产权,以出价高者获得房屋;
3.竞价不成,可由法院判决确定。
4.双方都不要房,可拍卖房屋,所得价款由双方平均分割。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中拥有的权益等,应当依法予以保护。