确立夫妻关系的原则有：婚姻自由原则。包括结婚自由和离婚自由两个方面。结婚自由是指结婚须男女双方完全自愿，不许任何一方强迫他方或任何第三者加以干涉。离婚自由即男女任何一方基于夫妻感情破裂而提出解除婚姻关系的请求，均受到法律的保护。一夫一妻原则。即一个男人只能娶一个妻子，一个妇女也只能嫁一个丈夫。男女平等原则。仅就婚姻法而言，男女平等是指男女在婚姻家庭关系中的权利和义务平等。
婚姻关系存续期间指以夫妻双方登记结婚之日起至婚姻关系终止之日止的期间。找法网提醒您，即婚姻关系发生效力之日起，到配偶一方死亡或离婚生效时止。它既包括结婚之后夫妻双方共同生活期间，也包括登记之后尚未同居期间，夫妻双方婚后分居期间，以及一方向人民法院提起离婚诉讼，人民法院准予离婚姻的调解或者判决尚未生效期间。
非夫妻关系可以共同买房，该房产是属于双方的共同房产。共同出资购买的房屋非亲属、非夫妻关系可以共同拥有一个房产，一般为按份共有，有可能是共同共有，要看双方在房子的权益份额占比。因此没有结婚证时购置的房产可以共同署名。
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
