抵押人能否自由转让抵押物
更新时间:2023-09-25 09:55
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导读:
抵押期间抵押人能自由转让抵押物,如果当事人是有约定的情形,就按照约定的内容进行办理。抵押权人可以直接拍卖抵押物的,只要与抵押权人协商一致就可以,也可以请求人民法院拍卖。
一、
抵押人能否自由转让抵押物
抵押期间抵押人能自由转让抵押物。法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。找法网提醒您,抵押权作为一项权利,抵押期间抵押人可以转让抵押财产。
《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
二、
抵押权人可以直接拍卖抵押物吗
抵押权人可以直接拍卖抵押物的,其情形如下:
1.如果抵押权人和抵押人协商一致达成合意,可以直接变卖抵押物,但是不能损害其他债权人的利益。
2.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
3.抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

三、
抵押权人的债权确定有哪些情形
抵押权人的债权确定的情形有:
1.约定的债权确定期间届满;
2.没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权;
3.新的债权不可能发生;
4.抵押财产被查封、扣押;
5.债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销;
6.法律规定债权确定的其他情形。
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抵押期间,抵押人能否转让抵押财产?
在抵押期间,抵押人是可以转让抵押财产的,除非当事人之间另有约定。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
法律依据:《民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
抵押期间,抵押人能否转让抵押财产
在抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,除非当事人之间另有约定。但是抵押人需要及时通知抵押权人,并且抵押人转让抵押财产,不能损害抵押权人的利益,否则抵押权人可要求提前清偿债务或提存。
法律依据:《民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
第四百零七条
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
抵押权可以单独转让吗?
抵押权不可以单独进行转让,也不可以作为其他债权的担保。抵押权是主债权的从属权利,除法律另有规定或者当事人另有约定以外,抵押权应当与主债权一并转让,而不能单独转让。
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
抵押人的行为若使抵押财产价值减少,抵押权人有权请求抵押人停止行为并恢复抵押财产的价值,或提供与减少的价值相应的担保。若抵押人不恢复抵押财产的价值,也不提供担保,抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。