租房办营业执照需要租房协议。因为营业执照的登记事项包括：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。对于经营场所的要求，一个是房产证明，一个就是租赁合同，没有租赁合同就无法说明使用权归属，这两个材料是必不可少的。如果没有租赁合同去申请营业执照是不能通过的。
营业执照有期限。找法网提醒，要想查营业执照是否到期，有以下三种查验途径：
1.网络查询：点击各省市的链接直接进入各地工商局网站、企业查询、输入营业执照号码查询；一般只能验证企业的真实性，了解企业基本信息。
2.电话查询：当地“12315”消费者投诉举报专线电话（有的地方不给查）；
3.工商局查询：如果您要查询详细企业信息，则必须携带个人身份证件或公司证明材料到工商部门的档案窗口查询。
营业执照经营范围可以更改，更改的具体步骤如下：
1.召开股东会会议，形成变更经营范围的股东会决议;
2.根据决议修改公司章程上的经营范围;
3.然后携带股东会决议和修改后的章程，原营业执照正副本到工商行政管理部门申请经营范围的变更登记;
4.领取并填写变更登记申请表，最好带上公章，法人章，连同上述资料提交;
5.领取变更后的企业法人营业执照就可以了(需要交纳变更登记费用)。
6.然后变更公司的税务登记，这一步向税务部门出示变更后的企业法人营业执照原件并提供复印件就行了。
