可抵押财产的范围有哪些
更新时间:2022-11-05 11:45
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导读:
可抵押财产的范围有建筑物和其他土地附着物、生产设备、原材料、交通运输工具等。抵押财产需满足的条件是抵押人对抵押物有处分权、抵押物在法律上是允许转让的等。
一、
可抵押财产的范围有哪些
可抵押财产的范围有:
1.建筑物和其他土地附着物;
2.建设用地使用权;
3.海域使用权;
4.生产设备、原材料、半成品、产品;
5.正在建造的建筑物、船舶、航空器;
6.交通运输工具;
7.法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
二、
抵押财产需满足哪些条件
抵押财产需满足的条件有:
1.抵押人对抵押物必须有处分权。
2.抵押物必须是法律允许转让的。
3.抵押物价值应与所担保的债权金额一致。
4.用作抵押物的财产原则上应便于管理和实施,原则上应是不动产,也包括生产设备、日用生活品、交通运输工具等一切有价值的动产。

三、
抵押的财产可以转让吗
按照当前最新的规定来看,在抵押期间,作为抵押人是可以将抵押的财产转让给他人的。找法网提醒您,要是当事人之间对此有其他的约定,那么就按照当事人之间的约定处理。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
法条援引:
《中华人民共和国民法典》第406条:抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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法律禁止抵押的财产有哪些
在涉及不得抵押的财产时,首要步骤是详细了解相关法律规定。根据不同情况,需要采取不同处理方式:对于土地所有权,明确其不得抵押;对于公益设施,需要探索替代融资方式;对于有产权纠纷的财产,则应先解决权属问题。总之,遵守《民法典》等相关法规,确保抵押行为合法有效是至关重要的。
哪些财产可作为抵押担保物
动产和不动产均可作为抵押物。动产如票据、凭证,不动产如土地、建筑。需确保抵押物合法、权属清晰,按法律规定办理抵押手续,以保障双方权益。
可以用作抵押的财产有哪些
可以用来作为抵押的物品包括:提供抵押的人所有的房屋、汽车、机器设备、土地使用权等具有一定价值的财产。另外,抵押物品的价值应小于借款的额度。同时应注意法律规定的不得用于抵押的东西,包括所有权、使用权不明或者有争议的财产,依法被查封、扣押、监管的财产,学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施等。
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。