土地承包经营权确权颁证的步骤

更新时间:2022-09-07 08:04 找法网官方整理
导读:
土地承包经营权确权颁证的步骤大致包括查清土地承包档案资料清查、调查土地承包经营权、完善土地承包合同、建立健全登记簿、颁发土地承包经营权证书五大步骤。
一、

土地承包经营权确权颁证的步骤

  土地承包经营权确权颁证的步骤如下:

  1.开展土地承包档案资料清查。查清承包地块的名称、坐落、面积、四至、用途、流转等原始记载;摸清农户家庭承包状况,收集、整理、核对承包方代表、家庭成员及其变动等信息。

  2.开展土地承包经营权调查。对农村集体耕地开展土地承包经营权调查,查清承包地权利归属。

  3.完善土地承包合同。对没有签订土地承包合同的,要重新签订承包合同;对承包合同丢失、残缺的,进行补签、完善。

  4.建立健全登记簿,颁发土地承包经营权证书。根据完善后的土地承包合同和建立健全的土地承包经营权登记簿,向承包方颁发土地承包经营权证书,原已发的土地承包经营权权属证书收回销毁。

二、

土地承包应当遵循的原则

  土地承包应当遵循如下原则:

  1.依法、自愿、有偿原则。依法指土地承包经营权流转必须符合法律法规的规定。自愿是指土地承包经营权的流转必须出于双方当事人完全自愿,流转方不得强迫受流转方必须接受土地承包经营权流转,受流转方也不得强迫流转方必须将土地承包经营权流转。有偿是指土地承包经营权的流转多是等价有偿,应当体现公平原则

  2.不改变土地所有权的性质和土地的农业用途的原则。土地承包经营权流转,不得改变土地所有权的性质,也不得改变土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。

  3.流转的期限不得超过承包期剩余年限的原则。

  4.受让方须有农业经营能力的原则。

  5.本集体经济组织成员优先原则。找法网提醒,优先权的前提是同等条件。

土地承包经营权确权颁证

三、

土地承包的程序

  土地承包应当按照以下程序进行:

  1.本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;

  2.承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;

  3.依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;

  4.公开组织实施承包方案;

  5.签订承包合同。

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